NOLA ALDATU ADMINISTRATZAILEA?
YG administratzaileekin prozesu erraz eta azkarra izango duzu
Nazkatuta zaude zure komunitateko administrazioaz arduratzen den profesionalarekin?
Urtero, jabeen komunitateen %20k administratzailea aldatu nahi izaten dute, arazoak konpontzeko eraginkortasunik ez dutelako.
Eraginkortasun gutxiko lan-metodoen ondorioz, komunitatearen oinarrizko lanak motel egiten dituzte, eta ondorioz administratzaileari kosta egiten zaio komunikazio azkarra ematea; erantzunak atzeratuz. Hau izaten da aldaketa egiteko arrazoi nagusienetako bat.
Gainera, batzuetan, administratzailearen tratu inpertsonala eta enpatia falta batzen dira, eta horrek bizilagunen eskaerei jaramonik ez egitea dakar.
Zaila egiten zaizu aldaketarako urratsa ematea?
Egoera antzekoa izatea dela pentsatzea duzu beste adminisstrari batzuekin edo administratzaile berria ezartzeak kudeaketan bertan arazoak sor ditzazkela otutzea zaizu.
Beste batzuetan uste duzu bizilagunen arteko adostasunik ezak ezinezko bihurtuko duela aldaketa eragiteko behar den quoruma.
Premisa faltsu horien ondorioz, kasu askotan, komunitatearen kudeaketa txarra kroniko bihurtzen da, bizilagunen artean haserrea sortzen duena eta lehendakariari lan gehigarria ematen diona.
Aldaketa horrek ez du zertan luzea izan, ez traumatikoa, ez garestia. YGn zure esanetara gaude aldaketa errazteko eta zure komunitatearen kudeaketa bideratzeko.
Noiz alda daiteke komunitateko administrariaz?
Administratzaile-aldaketa noiznahi onar daiteke jabe-batzorde arrunt edo berezi batean.
Administratzailearekin urtebetetik gorako kontratua sinatu bada ere, Jabetza Horizontalaren Legeak ezartzen du administratzaile-kargua urtebetez berritu behar dela. Beraz, epe horretatik gorako kontratuak ez dira baliozkoak.
Zure komunitateak aldaketa bat merezi duela uste duzu?
Aldaketaren motorra zu izan zaitezke eta dena aldatzeko aukera duzu. Bizilagunek eskertuko dizute, seguru.
